News

             15 декабря отмечается профессиональный праздник риэлторов. Что это за профессия, вызывающая столько противоречий у народа? Откуда взялась подобная служба и в чем ее прелесть? Давайте познакомимся поближе с тонкостями этой нелегкой работы.

Риэлторы в России появились после 1992 года, то есть сразу после принятия закона о приватизации. До этого времени были только частные маклеры, которые помогали с обменами квартир, при этом они работали нелегально.

Однако времена меняются, сейчас риэлтор – это престижная профессия, которая призвана действовать только в рамках законности. И желание избежать услуг риэлторов – это скорее некая неосведомленность обо всех преимуществах работы с ними.

К примеру, очень часто, изучая частные объявления о продаже или покупке недвижимости, встречаются слова «куплю, продам без посредников». Почему многие исключают сотрудничество с ними? Желание избежать или «сэкономить» на услугах специалистов – скорее отголосок 90-х годов, когда рынок недвижимости в России находился в зачаточном состоянии, а риэлторы были в ранге «спекулянтов и мошенников». Однако бум продаж и покупок в этой сфере породил в те годы рост криминальных афер. Многие сделки проводились без посредников, что было на руку мошенникам. Именно тогда люди стали понимать, для чего нужен риэлтор.

Сплошная польза

          Риэлтор – это «связной» между сторонами, желающими совершить сделку купли-продажи, обмена, аренды и прочие операции, касающиеся недвижимости. Участие подобного брокера позволяет облегчить и обезопасить любую сделку. Ведь главной задачей специалиста является подбор наиболее выгодного и подходящего, а также безопасного и законного варианта для своего клиента. Весь процесс купли-продажи контролируется риэлтором: от поиска потенциального покупателя или продавца до заключения конечного договора и регистрации недвижимости в собственность новым владельцем. По сути, шаг за шагом ведут своего клиента за руку, сэкономив массу времени, съеденную очередями.

Сложности и курьезы

         Для того чтобы работать риэлтором, нужны активность, интуиция, умение находить общий язык с клиентом, быть в какой-то мере психологом, обладать необходимым уровнем грамотности (а также знаниями основных законов и оформления документации).

Тем, кто с завистью мечтает о карьере риэлтора, считая, что в этой профессии можно хорошо заработать, необходимо знать. Агент работает не меньше 12 часов в сутки, не считаясь со своим личным временем. Ведь многие показы происходят исключительно в вечернее время. Успешные риэлторы работают даже по общепринятым выходным дням. Кроме того, эта профессия связана не только с большими деньгами и недвижимостью. Работа с людьми требует не просто профессиональных знаний, умений, но и железной выдержки, терпения и такта.

Если собрать все курьезные случаи из истории риэлторских компаний, то накопится пара увесистых томов! То жена, тайком от мужа, начала оформлять документы для продажи квартиры, в итоге – драка. То в день сделки покупатель решил, что визит к окулисту гораздо важнее, и опоздал на 3 часа. Пришел в офис, когда закончились сердечные капли и все аргументы для продавца! А однажды, под Новый год, молодая пара позвонила агенту и попросила срочно показать квартиру по 6-му маршруту. За два часа до боя курантов риэлтор, отложив свои дела, повез клиентов… Не угадаете, чем все закончилось! Оказалось, что парень с девушкой опаздывали в гости и никак не могли вызвать такси. Смекалистые шутники, доехали до нужной улицы, долго извинялись, подарили шампанское и пообещали стать постоянными клиентами агентства!

Без примет ходу нет

         Несмотря на всю сложность и серьезность работы, ковровские риэлторы — очень жизнерадостный народ. Этот факт проверен десятилетиями, ведь со многими агентствами сотрудничаем с самых истоков создания фирм! Мы провели несерьезный опрос среди серьезных людей и узнали самые главные приметы для проведения успешных сделок.

– Если клиент забыл что-то в квартире, то сделка состоится.

– Договор на подпись подавать левой рукой, а принимать правой.

– Не пересчитывать деньги до конца сделки.

– Нельзя отказывать первому клиенту.

– Нельзя мыть голову перед сделкой.

– Первый клиент мужчина – день будет удачным.

– Правая рука чешется – к сделке.

– Первым в квартиру должен войти клиент.

– Неудачный день для сделки – понедельник.

Посему, если вы мужчина, пришли в агентство со вторника по пятницу, а у риэлтора немытая голова, то удача в кармане!

Профессия риэлтора очень важна и нужна обществу . Зачастую они лучше клиентов знают, что им необходимо, экономят время, деньги и нервы. Терпеливо подбирают жилье, учитывая все особенности и капризы людей. Несмотря ни на что, держат марку, не теряя вежливости и улыбки!

Ист. «Ковровские вести» ( редакт.)